1999〜2009年築, 専有面積63.68㎡〜83.68㎡の平均販売価格
東京都
125.9万円/㎡
前年比+32.4%
福生市
34.3万円/㎡
前年比-11.2%
レクセルプラッツァ福生弐番館
東京都福生市志茂
青梅線 / 福生駅 徒歩7分
2004年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 73.68㎡の場合
相場
2,127万円
28.9万円/㎡
1,179
1,811
2,442
3,074
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,442万円
24.6万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルプラッツァ福生弐番館
2,280万円（30.9万円/㎡）/ 1階 / 73.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 2,280万円 | 30.9万円 | 1階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 2,480万円 | 33.6万円 | 1階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/13 | 2,580万円 | 35.7万円 | 1階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/11 | 2,580万円 | 34.3万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/21 | 2,280万円 | 30.3万円 | 5階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/15 | 2,280万円 | 30.3万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | レクセルプラッツァ福生弐番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/25 | レクセルプラッツァ福生壱番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスカイア福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/19 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,450万円 | 35.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/02 | セレクト福生 福生市本町 | 福生駅3分 | 2,080万円 | 37.3万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンパティオ福生 福生市志茂 | 牛浜駅7分 | 1,490万円 | 24.8万円 | 59.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2023/05/27 | コート・セフィール 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/29 | カインドステージ福生 福生市北田園二丁目 | 福生駅14分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2022/05/27 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 1,749万円 | 24.7万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.4%上昇、福生市では11.2%下落しています。